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这几年房地产疯狂暴涨,特别是几个核心的大城市,从一两万飙升到四五万,从两三万飙升到六七万。
甚至还有更夸张,十几万,二十几万一平方都有。
而且刘子扬这句话提醒了自己,房地产实际上是一种可以使用杠杆去投资的行业,自己只需要付首付。
就可以把一套房子直接买下来。
等到时候高位抛售。
直接赚麻了。
李子浩嘴角微微上扬,拍了拍刘子扬的肩膀道:“有道理,那行,别租了,直接卖一套吧。”
中介顿时欣喜若狂,卧了个槽。
“哎呀,哥!”
“哥哥哥,来来来,你们坐一会。”
“我去给你们倒杯茶,别急啊,我这就去把那个转售的挂牌的那个房源,我去查一下。”
“好吧,给我十分钟。”
“十分钟之后,我打印一批资料过来。”
“对了,哥,咱们这个房子预算您是怎么看,或者说您有特别喜欢的哪个地带的房子吗?”
“哪个小区的?”
李子浩犹豫了一下,自己对燕京的房地产市场了解不多,他开口道:“学区房和高质量的房源为主。”
“以后升值空间大的,未来规划好的,适合给客户画大饼的。”
“而且配套措施,在18年之前要能落实的。”
“都可以给我介绍一下。”
“对了,在这边买房是不是要有什么条件?”
刘子扬:“对喔,这个还是比较麻烦,我们是学生,不是本地人,没有这边的社保。”
中介倒吸了一口气:“哎呀,瞧你们说的,那肯定是有办法的啊。”
“可以找本地人,认识的,朋友什么的。”
“帮忙嘛。”
“你们私底下签一个代购房产的合同,对吧,然后房子先归在他的名字,然后等你们社保交够了,再过户过去不就好了。”
“商品房本来就是商品,是流通的,是有价值的。”
“再说了,先不说过户不过户,你就是不过户,只要房子是你的,到时候涨价卖了,不也一样是你的。”
“或者说,你们家里要是有公司的,爸妈开公司的,直接公司购买也行。”
“而且还不限购,还能给公司抵税。”
李子浩猛然眼底一亮:“有道理啊。”
中介尴尬地笑道:“不过公司买房,只能一次性付清,不能贷款,这个我要提前说清楚。”
李子浩一摆手道:“那就没意义了。”
“还是以个人的名义购买。”
“但是我想了一下,没必要在燕京买了,买房的杠杆大概率是3倍左右,也就是首付百分之三十,可以相当于三倍的投资。”
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