手机浏览器扫描二维码访问
秦卫东到哪都前呼后拥的,承建商拍他马屁,领导们拍他马屁,当地的居民们对他客客气气的,说实在的,秦卫东长这么大,还没体会过这种感觉。
自然,秦卫东在港城时开发的小区也不小,可港城跟南海不一样,港城发展的比较好,高楼大厦都有了,南海却还是个没开发过的小渔村。
这里的居民非常质朴,生态环境好,海景特别美,秦卫东每天都能走在椰林树影中,非常惬意!在一穷二白的地方,挥洒自己的智慧,在十块地上建立高层小区。
等这十块地都开发好了,本地就有了高楼大厦,就有了地标性的建筑。
秦卫东尝到了种田基建的快乐!
他迫不及待把这十个小区都给建成了,建得漂漂亮亮的,外立面,小区环境都给搞好了,还得搞个小区游泳池,让买房子的老百姓都能享受到配套的录取。
华楚未来的品质毋庸置疑,秦卫东把更先进的东西带来南海,就像是南海的建造者,他对南海渐渐有了深厚的感情。
十个小区的共同开发不是一件容易的事,秦卫东一颗心扑在上面,天天在各大工地里转悠,生怕房子做不好,自己的心血付之东流。
比起秦卫东的操心,楚榆则淡定许多,闲来无聊,吹着空调,楚榆又开始看地块了。
秦卫东苦哈哈跑回来时,从冰箱拿了一瓶水打开,“看什么呢?”
“地!”
秦卫东愣住了,一口水差点喷出来,“姑奶奶,你搞没搞错,我们已经有了十块地!这十块地才刚开始开发,我们才刚从银行贷款了一个多亿,这还没来得及休息,你怎么又看起地来了?”
米飞也跟过来看情况,“楚榆,你看好这个地块?这个地块可不小啊?靠海这边可以盖酒店,远离海边的位置可以盖商业中心,如果真的能开发好,这一块有商业有酒店有小区,肯定很好卖。”
楚榆笑而不语,秦卫东却撑不住了,“咱们小区还没盖完,哪来的钱去买地?”
“谁说盖不完就没钱买地了?”
秦卫东愣住了,“你说说看,盖不完没法卖房子,哪来的钱?”
秦卫东在港城的房子,大部分都是盖得七七八八才开始预售,这也是大家的一贯操作。
“我们的售楼部和样板间不是盖好了吗?我们可以把价格定的实惠一点,让想卖房子的人去看样板间,这不就能直观看到房子的户型和采光了?这时候我们开盘预售,回笼资金后,留下一部分用来偿还贷款,并且支付承建商的部分费用,剩下的拿去买地。”
米飞顺着她的思路喃喃自语,“买来的地,画好图纸又可以去银行贷款,贷款来的地又可以提前预售,周而复始,我们并不需要太多钱,就能转起来。”
秦卫东受不住这样的刺激,“那要是崩盘了怎么办?”
“近几年不会崩盘,我们的高杠杆完全可以运作,真要崩盘也是几年后的事,到时候我们早就套现离场了,把手里的地皮传给下一个接盘的人了。”
楚榆想的很明白,她是商人,她要赚钱,可她不会在南海留下烂尾楼。
但是地皮就不一样了,别人要买她的地皮做什么,不是她能掌控的事。
她要做的就是尽可能多的买地,等待着海南房地产的热卖,不过真正的疯狂要在两年后才会到来,到时候南海的房地产越过五千大关,其后是七千八千一万,到这个时候,就是楚榆离场的时候。
“你有没有看最近的新闻?”楚榆拿了张报纸扔给秦卫东,“没事多看新闻,新闻上可以教给我们很多知识,也能告诉我们政策的走向。”
秦卫东拿起报纸,却被报纸上的内容给惊到了。
说是南海成立,国家动员人才过海峡来淘金,要知道,南海经济特区的面积特别大,可是这里的经济总量低,发展慢,眼下还是个人口23万,总面积不足30万平方公里的一座海滨小城市呢。
南海的大城市都没有一个红绿灯。
街上风景原始,房子低矮,这十万人才过来,是为了什么?还不是为了发展经济!
国家政策到了,楚榆不可能坐视不管,等这批房子开始建设,楚榆的样板间开发,已经是89年的事情了,到时候,楚榆拿这批钱再去买地,很容易刺激其他人来南海开发。
她再把自己掘金的故事发表到报纸上。
市场热了,来的人多,就有接盘的人。
秦卫东就说最近南海多了不少人,好家伙,照报纸上这么说,足足来了10万人才,相当于当地整个省总人口的一半了!这还只是南海建立初期的事,明年南海淘金的新闻被有心人编写后,肯定越来越多的年轻人过来找发展机会。
“什么叫信息差?这就是信息差!去落后的地方搞建设,机会总会更多一些,这就像外国人来华国做企业套现一样!我们不能把市场都让给外国企业,能赚的时候得多赚点钱,以后才有机会反哺国家。”
秦卫东寻思着这发展速度未免太快了点。
“要么等89年再说?明年来南海的人会更多,注册的房地产企业也愈发多了,到时候,我们再买地……”
北宋憨婿 两世穿梭的小暗卫 桃园村医的快乐生活 立地成圣,专杀气运之子 帝尊心尖宠,她有六个大佬亲爹 侯门娇,九千岁万福 惊!恶毒女配觉醒了 山肚人 长生修仙:我有一个分身 光遇 我的战舰比你强 狂飙:陈书婷A爆京海 神豪:国民老公从恋综开始 直播:我刷的视频通万界 学渣进名校,浑身绝活秀翻全场 吾妃甚威武 农门福星:靠种田发家致富 宫阙凉 崩铁:我自逐火来,来此斩崩坏 二嫁军婚,易孕军嫂一胎双宝
比蒙传奇由作者写字板创作全本作品该小说情节跌宕起伏扣人心弦是一本难得的情节与文笔俱佳的好书919言情小说免费提供比蒙传奇全文无弹窗的纯文字在线阅读。...
作者逍遥兆允的经典小说我有一座黄金渔场最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说又名海王渔村小神医,逍遥兆允最新乡村奇妙爽文我就是这片渔村海洋的扛把子!...
星宇末日,神州将启。群仙争渡,谁主沉浮?...
十年前,他被迫逃出豪门世家,从此颠沛流离,惶惶如蝼蚁,人尽可欺。直到那一天,他拨通了那个熟悉又陌生的号码。你若执我之手,我必许你万丈荣光...
一场惊天重生,他回想起前世之屈,百宗陷害,陨于万兽潮。今生归来,前无古人,后无来者,他杀蛮兽,屠百宗与百族,前世天下皆负他,如今却他只能只手遮天,扭转乾坤,雪洗前世之屈。...
穆千媚一觉醒来,发现自己居然化身成为小萝莉了!融合记忆后才知道,原来这里叫宇古大陆。谁说女子不如男,我穆千媚,既然能够再活一世,我就是要指点江山,剑舞江湖,抚琴吟诗,笑傲宇古!...