手机浏览器扫描二维码访问
第二百三十四章 开开眼界（第1页）
佳宁集团身上的神秘色彩，也为他带来不少的便利。
这一度让很多冷静、实事求是的银行家、投资者为之倾倒，他们认为无论陈松青承诺什么，他都能轻易办到，所以纷纷给他投资。
陈松青正是在这种经过他刻意营造的神秘气氛之中，展开了他的急风骤雨式的收购扩张行动。
现在这个时代远不像互联网时代那样，资讯如此发达，外人看来十分神秘的佳宁集团，在楚江河的眼中看来，就跟扒了底裤一样干净，没有一点儿神秘的地方。
佳宁集团的主业始终是在地产之上，它的成功一方面是创始人陈松青的大胆，一方面也得益于当时的客观条件。
七十年代，由于港城的发展战略，适逢港城政府正积极策划将香港发展成为国际性金融中心。
1978年3月港城政府宣布放宽自1965年银行风潮后实施的停发银行牌照限制，在其后九个月内一口气发出27个牌照。
由于银行数目急剧增加，带来了许多资金。
这时内地开始积极推行四个现代化计划，并实施改革开放政策。
种种有利因素，令市场一致看好港城的地产、股市前景，资金亦一窝蜂地涌入地产、股市，使地价、股价大幅飙升。
佳宁集团正是在此时迅速扩张，一时之间成为港城股市万众瞩目的新星。
其实它的手段说穿了一点都不神秘，只不过它融资的手段十分高明，特别善于利用银行贷款。
1978年，佳宁集团以1850万港元购入元朗一幅土地，即将其按揭给马来西亚的裕民财务公司，取得6000万港元的贷款;同年又将数月前以170万港元购入的一幅土地向交通银行抵押贷款2000万港元，比成本高逾十倍。
就这样，低价购买土地，然后高价抵押出去，佳宁集团短时间内手里积聚了大量的资金，然后再利用这些大量的资金到市场上购买一些资产，然后以同样的手法再次抵押出去。
简单点来说，就是买一块地皮需要10块钱，佳宁先掏出这10块钱来，然后将这块地皮抵押出去，获得100块钱。
在地皮上盖房子只需要5块钱，佳宁集团也出的起，这样手里还剩下95块钱。
佳宁集团如法炮制，再购得9块同样的地皮，再次抵押出去，获得900块钱。
拿了银行的钱，再盖成房子，预售出去，让老百姓交钱，还可以再次获得资金
就这样像上面那样操作，再次获得巨量的资金。
佳宁集团只付出了10块钱的成本，就能获得源源不断的现金。
佳宁集团创始人陈松青可以说是个天才人物，既会讲故事，又会融资。
简直就是许恒大与下周回国的贾老板的结合体。
佳宁集团此时的做法跟许恒大又是如此的相像。
可以说只要地产市场一直蓬勃发展，他就可以一直这样滚雪球。
可天不遂人愿，市场又怎么会一直向上？
有高潮就有低谷，在市场高涨时，这样做还可以。
一旦市场陷入停滞，甚至低谷，银行收缩资金，佳宁集团这手段就不灵了。
许恒大也何尝不是如此，要不是因为地产火爆，他手中的地皮一直增值，他那种玩法早就崩盘了。
这也是为什么佳宁集团只有短短几年的辉煌期，等到几年后港城地产市场回落，等到退潮时大家才能看到谁在裸泳。
到那时，大家一看，原来看似红火的佳宁集团实则已是千疮百孔，所谓的辉煌业绩也只不过是空中楼阁。
最终留下百亿规模的负债，最后暗然退场。
1979年，此时的佳宁集团还是个中型地产集团，还远远没有达到他的巅峰期。
不过就算他没有发展到巅峰期，但对楚江河他们来说仍然是一个庞然大物，远远不是此时的他们所能抗衡的。
听楚江河说的严重，马亮也有点慌了，他也不知道该如何办，只能问楚江河：“哥，那咱们怎么办？难道我们什么都不做就这样回去？”
“回去？不管张力了？”楚江河反问了一句，转向老武头说道：“老武，咱们现在最主要的是要找到张力，既然佳宁集团要找他们，我们就要争取在他们之前找到。这样吧，你拿一百万港币给你朋友，让他们出出力，帮着去大屿山找人。”
楚江河如此吩咐道，并且着重点明，只说招人，让他不要多说。
我的手机通异界 花千骨之鬼灭：前进的方向 地外探险 我一只狸花猫吊打鬼神很合理啊！ 吃货王妃的神秘空间 下山后，我被两位帝王独宠了！ 苟在战锤当暗精 出狱后，疯批哥哥跪求我回头 本以为在努力生存结果 加入禁爆局 末世一遭，她不再恋爱脑 下山寻仇，屠刀在我手猪狗尽低头 末世大佬重生星际后只想摆烂 神奇宝贝：我是超能力训练家 穿越冰河纪之摆烂花瓶成了团宠 他意外捡到彩票，走上逆袭之路 木叶的遗产继承大师 都市：每天一个神豪大礼包 有人的我为什么要自己行动呢？ 剑断九霄
超强赘婿
因为游戏轮盘，马云瑞失忆被拐成了上门女婿。也因为游戏轮盘，马云瑞逆袭反击，横扫一切叽叽歪歪。不服咱就淦，看我怕过谁！...
冷王的黑粉日常
号外号外，今日最新贵圈真乱又有特大新闻！九王爷为何连续克死八任王妃？面具背后隐藏着怎样惊天秘密？让我们走近科学，探索邪王不近女色背后的真相当某王爷看到这些，顿时怒不可言。而某个穿越的小记者，仍然不知死活的重操旧业中，每日竭尽所能的把话题焦点往新闻人物九王爷身上扯，直到女人，听说你死活要嫁给本王，甚至本王不答应，你就要一哭二闹三上吊？这个她想说这是炒作。男人绝美的脸上，凤眸深邃，勾着她的下巴道救人一命胜造七级浮屠，本王答应娶你了。可我不想嫁了。不想？木已成舟，由不得你拒绝！...
我创造了世界
我创造了世界陈洛捡到了一只混元笔，可以随心所欲的创造出世界来，无论用笔写下什么，就会在另外一个世界化为真实存在的事物。他写下光，世界便有了太阳。他写下生命，世界便有了各种物种。更加神奇的是，还可以将玩家引入这个世界，让他们帮自己进化物种，完成自身的进化。于是陈洛将这个世界变成了一款火爆全球的网络游戏！...
新婚
本书简介孟莹闺蜜许倾的隐婚已经开始更新啦，在专栏里。已经签约出版，详情请关注姑娘叫半截白菜陈依是闻泽辛亲点的联姻对象，他从那么多家族中选中她，有2大原因。一是家族不牛，破落。二是她老实。没有威胁，不会管他，他可以继续绯闻满天。花天酒地，无拘无束。陈依嫁给闻泽辛，是高攀，是飞上枝头变凤凰。她从不奢求闻泽辛爱她。她安守本分，老实过日子，远远地看着他在前面，低头跟别的女人发信息。不过，她跟他是三年同桌同学。她也不小心爱上了这个男人。所以，爱会消失，耐心也会越来越少。攒够了失望，她就想离开。闻泽辛说好啊。一个月后，闻泽辛挡在她面前你走，我打断你的腿。两分钟后，闻泽辛哭喊我打断自己的腿行吗。你别走。追妻火葬场婚恋门第之别审计人生逆袭阅读说明1，先虐女，后虐男，大型追妻火葬场。2，双处。3，跪帮系列文。4，可以骂男主，吐槽男主，如若太雷，可停止观看，谢谢么么哒。5，女主成长型。下本接档文系列文过节十八岁以前，周乔的日子过得毫无希望，随波逐流。十八岁以后跟萧然有了过节，当了同桌，周乔在喜欢他，讨厌他两个情绪来回，似乎又有了新的勇气，新的活力。后来成为他战队的一员，拿下了冠军，她有了钱，她就想萧然当自己精神支柱那么多年，给他点儿实质性的感谢。给了他一张信用卡，让他按着额度花，别超了。萧然萧然捏着卡，冷笑连连，他把她双手按在墙壁上，低头说钱这东西我不缺，我就缺你这个人。当我女朋友或者当我老婆，二选一。周乔能都不选吗？萧然不行。连我都敢拒绝？欠收拾。毒舌腹黑萧少爷vs美强惨小刺猬周乔主题救赎，成长，原生家庭，电子竞技。1，跪帮系列文2，有少许追妻环节。3，愿每个女孩都能遇见一个看尽你缺点却仍然爱你如初的男孩。爽文接档文穿成只有美貌的废材女配替身里许倾跟顾随的文简介许倾简直不敢相信，自己没死还又穿回这本书里，还穿回到最凄惨的时刻。没钱欠债也就算了，还碰瓷了顶级流量炒绯闻。眼看职业生涯即将要糊娱乐圈大佬顾随点着烟，身子往前倾，抬高她下巴，唇角带笑，眼眸带着危险你说我信吗？新婚全文免费阅读，如果您喜欢新婚半截白菜最新章节，请分享给您的好友一起来免费阅读。魔蝎小说...
亘古不朽
请不要与我为敌，不然我会让你知道地狱的颜色。一个帝王级的绝世雄主，重生在一个小人物身上，且看他如何重新找回自己的地位，激荡风云，雄霸天下，亘古不朽，横行乾坤！ps1本书系爽文，无虐主倾向。ps2本书已出版，太监可能性很小。ps3本书主角太过猖狂，情节太过热血，还请大家将桌子上的茶杯等物品放好位置，防止砸坏另外，还请将刀棍之类的凶器藏好，防止看了书之后情绪太过兴奋，毁坏其他物品。ps4还请麻烦你点击封面下第二个按钮，听说能抽奖，嗯，也就是加入书架这个按钮。ps5主角很牛逼，很阴险，很无敌，很BT，未成年请不要进入，防止变坏。...
精灵纪元：黑暗缝隙
穿越到梦寐以求的精灵世界，现实和理想之间的落差，记忆中对精灵浅薄的知识，让唐歌走上了一条不一样的道路，披荆斩棘，坚定向前。本文不圣母，很黑暗很冷血，途中会有虐主，不喜勿喷。...