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第316章 这一次不是诈骗（第1页）

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从警察局出来，牛昭还在想着刚才的事，问他是怎么想起这个事情的，孟浪笑了笑，说这是天才，一般人是想不到的。

牛昭啾嘴看他，哼了一声就向前走去。

看着牛昭向前走去，孟浪心里笑了笑，什么天才，他要是没有系统，没有真相之眼，怎么可能知道孔某现在债台高筑，他一房二卖的目的就是为了骗取李某的钱财，然后好还债呢？

报完案后，富春秀调查了好几天，查出来结果后，便立刻给孟浪打了电话：“孟浪，你说的还真不错，那个孔某收到李某的钱后真的转手就还给了他的债主，通过银行转帐的形式还的，一查就查出来了，这下好立案了。”

孟浪高兴地道：“那就好了，富姐，这事太感谢你了。”

富春秀笑道：“这事我也要感谢你呢，要不是你，我们也没法打击犯罪了。”

孟浪听了，会意地大笑起来。

接完电话后，孟浪把情况一跟裘宣相说，裘宣相不敢相信，案子这么快就立上了，忙问到底是怎么回事？

孟浪就把情况跟他说了，裘宣相听了之后，禁不住说道：“老狼，你真牛，你怎么判断出孔某在外面欠了外债的？”

孟浪笑道：“这你就不懂了吧，案子办多了，经验丰富了，就能判断出了，好了，等警方开始侦查，把孔某抓起来后，可以与他达成和解，只要他把钱还给李某就可以。”

过了有两个星期，警方就把孔某给抓起来了，一审讯，就把情况调查清楚了。

原来孔某在卖房之前就债台高筑了，欠了六七十万块钱，他就想把房子给卖了还债，正好李某要买房，两人就签了房屋买卖合同，然而就在这个时候，他突然想出一个主意，想再弄一些钱，便等到李某把首付款二十五万交给他后，他把房屋钥匙给了李某两把，还剩一把留在了自己的手里。

等李某在等着过户的时候，他就把房屋的钥匙给换了，换完后，他就开始寻找新的买主，想把房子再卖一遍。

结果梁某就花了跟李某一样的钱把房子买下了，而梁某比较聪明，在给钱的当天就要求孔某跟他去过户，孔某此时觉得还债的钱也凑的差不多，便没再起歪心思，老老实实地跟梁某过了户。

孔某就这样一房两卖了，警方经过侦查后认为他涉嫌合同诈骗罪，以非法占有为目的，在签订履行合同当中，采取虚构事实或者隐瞒真相的手段，骗取对方财物，数额较大，应当追究其刑事责任。

警方侦查结束后就移送到检察机关审查起诉，这个时候，孔某的亲戚就开始着急了，因为孔某人让警察给关起来了，如果他想取得从轻处罚，就要想法把李某的钱还上。

结果，就在他亲戚的帮助下，凑齐了二十五万还给了李某，李某得知此事后，十分高兴，他的心情一直很沮丧，认为钱要不回来了，没想到通过请律师，居然又把钱给要了回来。

而孔某因为把钱还给了李某，经法院审理，被判处一年有期徒刑，缓刑两年，并被判处罚金三万元。

裘宣相得知这个结果也是非常高兴，案子让他给办好了，李某很感谢他，虽然他不知道这里面主要是孟浪在帮他。

孰料没过几天，他又接了一个案子，也是一房两卖的情况，一看到又是这样的情况，他就兴奋地跑过来告诉孟浪，让孟浪再去找富春秀报案，好刑事立案，帮当事人把钱给要回来。

孟浪就问他具体是什么情况，要看一看构不构成刑事案件。

裘宣相就把情况讲了。

王某与马某签订了房地产买卖合同，约定马某将其所有的一套商品房以452万元的价格出售给王某，并约定在支付完首付款125万元之后共同去办理过户手续，余款待产权过户后以贷款的方式支付。

合同签订后，王某向马某支付了12万元的定金，然而在支付定金后，马某却是不愿意理会王某了，王某打他电话也不接，等到后来，马某才告诉他，房子已经卖给别人了，并且已经办理了过户登记。

王某一听这话给气坏了，就说马某言而无信，然而马某听到后，就挂掉电话不再接听他的电话。

王某便找到裘宣相寻求帮助，裘宣相把情况讲完，问孟浪这样构不构成合同诈骗。

孟浪听了，想了想说道：“现在你了解的情况还太少，不好作出判断。”

裘宣相道：“王某也不了解情况，如果想了解整个情况，必须找到马某，问他到底是怎么回事，如果他不愿意还那十二万块钱，是不是就涉嫌诈骗了？”

孟浪又想了想道：“那也未必，现在还是要看他一房二卖的动机与目的，他卖给另外一人的价钱是多少？”

裘宣相道：“不知道，当事人也不知道。”

孟浪听了，仔细想了想说道：“你先出去，我考虑一下，回头告诉你。”

裘宣相道：“干嘛还要考虑，你现在告诉我不行吗？”

孟浪笑道：“我要思考一下才行啊，我又不是神仙，一看就知道案子是什么情况。”

裘宣相只好走了出去。

等到他一走，孟浪立刻动用真相之眼查看一番，这才知道马某卖给第二个人的价格是472万元，比原来的价格高了二十万，他就转手又卖给别人了。

没有查到马某在卖房之前存在其他的债务，因此就不好认定他有非法占有的故意了，而那十十万元的保证金可以通过起诉的方式给要回来，而无法认定他涉嫌合同诈骗犯罪。

由于马某只是一种民事欺诈行为，就不能去警察局报案，而只能以民事起诉的方式维护王某的合法权益。

查出这个情况后，他就把裘宣相叫过来，让他帮助王某向法院提起诉讼，不但要要回这十二万元的定金，按照法律规定，需要双倍返还定金，此外，还可以要求马某赔偿他的违约损失。

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