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第300章 农业税改革（第2页）

因为投资者对北直隶农业公司失去信心，毕竟交税之后，回报率仅为5%了，这股票太过鸡肋。

随着国有资本大量回购股票，控股很快又上升到了90%以上，只有一部分投资者不愿意抛售。

接着国有资本又太高股价，剩下的投资者终于是逐渐动摇，纷纷抛售股票，国有资本对北直隶农业公司的控股上升到了98%的程度，北直隶农业公司随即变成了一家比较彻底的国有企业。

接着北直隶农业公司又向佃农们推出了一个‘土地认购’政策，以每亩5元的价格向佃农出售土地。

相当于农户们可以认购，也可以不认购。愿意认购的就认购自己当前耕种的土地。

愿意认购的，日后只需要缴纳5%的农业税，不用再缴纳15%的佃租。不愿意认购的，可以继续耕种，继续缴纳15%的佃租。

认购土地的佃农可以获得低息贷款，年利率为3%。这个利率确实比较低的了，随着日后纸币发行量的增长，适当的通膨是必须产生的，百姓收入提高的同时，农产品价格也是会提升的，这些农户的收入也会随之增长。

这个政策出台后，农户认购热情还是很高的，当然也有一些农户不愿意认购土地，认为15%的佃租已经很好了，这比过去还要低一半。

这些不认购的农户，日后手上的钱自然会比那些认购土地的农户要多，生活也会更好一些。那那些认购了土地的农民，却是获得了产权，土地可以传给子子孙孙。

买不买地，看观念问题，并不强求。

于是那些愿意认购土地的佃农们欢天喜地，那些不愿意认购土地的农户也不受影响，并且随着佃租的下降，同样也是欢天喜地。

而《农业税改革法案》的出台，则在新政地区造成了一定的风波，那些权贵们的反对声音很大，因为这个法案把他们也纳入了农业税征收群体。反倒是新政地区的官员们，对这个法案没什么意见。

或者说是有意见也不敢说，毕竟当前新政地区的官场已经汉皇党给牢牢掌控，同时又是采取高薪养廉的政策，官员交点农业税也不是过不下去。何况很多官员还不是北直隶地区的人，土地很都不在北直隶和东北地区，这把火也烧不到他们身上。

但是不管那些权贵如何反对，他们手上压根就没有军权了。随着朱由校在军事上的高度集权，以及对卫所、边军的裁撤，这些权贵手上的军权大部分都已经被剥离，少部分没被剥离的，战斗力也非常渣。

他们没有军权，也无法煽动百姓闹事，不管如何反对都没什么卵用。特别是东厂和锦衣卫抓了几个上蹿下跳到处闹腾的权贵之后，其他权贵纷纷缄口。

新政地区的地方官府接到朝廷的农业税改革精神，纷纷召开了会议，然后开始在管理区域内全面丈量土地。

经过改革的新政地区，官方公务员数量增加，同时增加了乡镇级行政机构，又拥有了警察、武警，还能请求守备部队增援。

在这次丈量土地中，行政改革上的好处就马上凸显了出来。要是以前的官府，要想在一个州县内完成土地丈量，还不知道要搞到什么时候，因为人手首先就不够。

公务员增加，以及乡镇政府的出现，丈量土地的任务被迅速执行了下去。

一是丈量土地，二是明确产权，官方不再承认白契的合法性，任何土地交易都必须在报备官方签订契约才能生效。

同时各省就当地情况，对土地可以进行折算。

例如北直隶地区的沙地，三亩折一亩。例如黑龙江地区的土地，因为气候太冷，只能种植产量不高的大豆等农作物，则是五亩折一亩。

折算必须报备朝廷，朝廷会派人复查，暗箱操作者严惩。

而征收农业税也恢复了直接征收货币的方式，毕竟如今新政地区农产品商品化程度是比较顺畅的。不像当初张居正施行一条鞭法的时候，大明很多地区还是农村自然经济模式。

而如今新政地区，农村自然经济已经大部分被商品经济取代，并且随着纸币的发行，以及铜钱发行量的增多，农业生产者手上是有足够的货币用于交税的。而土地拥有量低于30亩的农民则可以享有免税政策，这就更不会导致因为货币流通量不足，导致商人压低农产品价格。（未完待续。）

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